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任晓年起诉要回房产败诉,南京离婚律师:若这样做莎莎必须还房子
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南京离婚律师谢保平

时间 : 2020-01-11 23:15 浏览量 : 1393

【南京离婚律师谢保平法律咨询】任晓年起诉要回房产败诉,南京离婚律师:若这样做莎莎必须还房子

最近网上的热播剧《精英律师》出现一个桥段,剧中任晓年赠与莎莎一套房产,后来双方翻脸任晓年想要索回,经法院审理,任晓年败诉了。这在司法实践中是有真实案例的。国内某著名经济学家就曾经有过一个类似的败诉案子,具体情节大家网搜,在此不再赘述。

但是如果换一个思路,就可以胜诉了:即以任晓年配偶的名义起诉。

法律规定,虽然夫妻双方作为夫妻共同财产的共有权人,都有权利处分夫妻共同财产,但是若超越了一定的限度,则要经过夫妻双方的一致同意,如果没有经过一方的同意,另一方的处分行为是无效的,而且共同共有财产在处分以前不存在按份共有的说法,也就是夫妻共同财产在分割之前,并且是没有约定的情况下,不存在夫妻双方各占百分之五十的说法。

因此任晓年的合法妻子可以作为原告起诉要求莎莎要求返还赠与物,而且是全部,不是部分返还!

从另一方面说,莎莎获得任晓年的赠与,主观不具有善意,而且她和任晓年的关系违背了社会的善良风俗,也不应当得到法律的支持。



南京离婚律师谢保平:江苏胜衡律师事务所婚姻继承部主任,12年离婚案件经验,擅长处理离婚大额财产分割、离婚子女抚养权争取、公司股权争议等疑难问题,是南京知名离婚律师之一。



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