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房产该怎么分割?卖掉婚前房产后重新买的一套登记在我名下,她可分吗?
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安离婚姻律师团队

时间 : 2019-12-15 16:19 浏览量 : 9439

【安离婚姻律师团队法律咨询】房产该怎么分割?卖掉婚前房产后重新买的一套登记在我名下,她可分吗?

【法律咨询】

我结婚3年后将我婚前的一套小房子卖掉,又以我自己名字贷款重新买了一套大房子,贷款一直是由我在还现在房子大概增值了100万,最近我发现妻子出轨了,请问如果离婚的话,该房产该怎么分割?她要求分割一半,她可以吗?


安离婚姻律师团队解答】

根据目前的婚姻法规定,婚前财产不因婚姻关系存续而转为夫妻共同财产,你婚前房产的卖房钱还是你的个人财产。

大房子的增值部分中有一部分是你婚前财产带来的,另一部分是你婚后偿还的贷款带来的:

婚前财产带来的增值是由于房产市场行情带来的,是自然增值,这部分增值你的个人财产;

婚后偿还的贷款带来的增值,虽然都是你偿还的,但是婚后取得的财产都是夫妻共同财产,这部分增值及偿还的贷款是夫妻共同财产。如果你们离婚,你妻子只有权要求分割这些!


安离婚姻律师团队:江苏沁典律师事务所高级合伙人、婚姻继承部主任,12年离婚案件经验,擅长处理离婚大额财产分割、离婚子女抚养权争取、公司股权争议等疑难问题,是南京知名离婚律师之一。


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