随着大家产权意识的增强，夫妻婚前或者婚后对房产权属进行变更的现象屡见不鲜。比如婚姻关系存续期  间，夫妻双方签订协议，将一方的婚前房产约定为双方共有，但未办理不动产权属变更登记。

  那么，既然约定财产制具有优先性

  夫妻之间又可以就哪些财产作出约定呢？

  约定的方式和内容是否有要求呢？

  约定的内容是否有效呢？

  ……

  今天我们讨论的关于婚前财产的这个问题

  就会涉及这些内容

  首先，我们先来看个案例：

     那么问题来了：

    本案中的张先生和王小姐之间的约定就属于夫妻约定财产制。夫妻约定财产制简单说就是夫妻双方就婚前  或者婚后的财产分别归谁所有的问题作出的约定。

 夫妻可以就婚前财产归属作出约定，也可以就婚后财产归属作出约定。

    以前的法律确实曾规定一方的婚前财产可以在婚后经过一段时间转化为夫妻共同财产（房屋在结婚后8年，  贵重的生活资料在结婚后4年）。但是呢，上述法律规定已经废止。

  好了，我们现在回到我们刚才的案例。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  就是说，夫妻双方可以在婚姻关系存续期间就婚前的个人财产或者婚后所得财产约定，其约定的方式可以是：

    上面案例里面张先生就属于夫妻将婚前财产归双方共有的情形，符合法律规定。其约定因没有违反我们上述  的六点要求，属于有效约定。

    本案中，张先生声称的其愿意添加王小姐的名字在其婚前房子上属于对于该房屋的部分权属的赠与。如果是  赠与的意思表示是成立的，那么按照法律规定张先生撤销赠与是有法律依据的。所以，在不考虑其他因素的情  况下，张先生的说法是有法律依据的。

 一审法院认为 ：张某、王某签订的《协议书》中张某将其单独所有的房产约定为二人共有，该约定应视为一种赠与。在房产过户前，张某有权撤销该协议书内容。王某不服一审判决，提出上诉。

 二审法院认为 ：本案的争议焦点在于张某与王某签订的婚内财产约定协议书的性质是否属于赠与合同，张某是否享有任意撤销权。从合同签订过程看，双方当事人均具有完全民事行为能力，应当知晓自己签订合同的法律后果，涉案协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。

 从协议内容看：

    此案协议约定原登记在张某名下的房产归夫妻双方共有，该约定在性质上属于上述规定中夫妻婚内财产约定  的混合财产制类型，该约定对双方具有约束力。

    同时，法院认为该协议为婚内财产约定，而不宜简单地认定为赠与合同，张某不享有任意撤销权。张某要求  撤销婚内财产约定协议书，无事实及法律依据。因此，二审法院对一审判决进行改判，支持了王小姐分割财产  的请求。

    因此，从上述法院的认定可以看出，法院对于夫妻财产约定和赠与问题是比较审慎的。

 夫妻财产约定与夫妻间赠与的区别之一是其涵盖内容不同。

 前者对夫妻的财产均有约束力，在婚姻关系存续期间持续使用，并决定夫妻现有以及将来财产的归属和管理。

 后者通常只是通过合同约定改变某项特定财产的归属，并不涉及夫妻婚前及婚后取得的其他财产。

 婚姻法司法解释三第六条规定的单独房产赠与，只是夫妻财产约定的一种例外情形。

 另外：

    本案中，张先生与王小姐签订的协议虽涉及房屋的权属变更问题，但没有明确表示出赠与的意思表示，而且  其协议还对夫妻其他财产和债务等进行过协议，所以张先生对王小姐的加名的承诺不属于赠与行为。如果张先  生在协议中明确表示出赠与的意思表示，则法院就可能会支持张先生的主张。

   但是，以张先生的案子为例子，如果张先生将房子过户给第三人，并且办理了过户登记，且第三人是善意  的，这个过户登记是有效的，这个时候王小姐和张先生的协议就不能对抗善意的第三人，但基于协议的有效  性，王小姐可以向张先生主张权利。